EXCELLENTE PROPRIÉTÉ si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant très proche des plus belles plages de la Costa Brava.
Un joyau authentique, entouré de nature et de forêts protégées pour offrir une atmosphère de charme, une détente totale et une intimité totale.
Villa avec grande piscine, terrain rustique avec plus de 6 000 m2 de terrain, située entre S'Agaró et Castell d'Aro.

La propriété est l'endroit idéal pour une famille active et amoureuse de la nature. Les professionnels et entrepreneurs qui réussissent, pressés par leur vie exigeante, trouveront un environnement exceptionnel pour se reposer. Une façon améliorée de vivre très privée mais à distance de marche des plages, des commerces et des restaurants à proximité de S'Agaró, Platja d'Aro et Sant Feliu de Guixols. Également à proximité de plusieurs terrains de golf de la région, dont deux à seulement 10 minutes ! Il est facilement accessible, à seulement 25 minutes de Gérone et à 80 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Avec plus de 6 000 m2 de terrain, la villa a 446 m2 construits et est répartie en :
Niveau rue :
Beau portail d'entrée en fer
Garage fermé d'une capacité de 2 voitures, bien que la zone pavée devant le garage puisse garer jusqu'à 6 voitures.
Entrepôt/stockage pour bois de chauffage
Jardins extérieurs
Terrasses
Piscine privée de 8 mx 16 m avec plongeoir
Aire de jeux à côté de la piscine

1er Étage - Principal :
Salon - salle à manger avec cheminée
Grande terrasse donnant sur la piscine
Cuisine rénovée

Avec seulement 4 pas de différence, on retrouve la superficie de la pièce :
4 chambres doubles extérieures avec placards
En montant encore 4 marches pour plus d'intimité, nous trouvons une chambre de type SUITE avec une grande salle de bain privée et des armoires encastrées avec accès à une petite terrasse.

Les environs de la propriété étaient considérés comme constructibles, mais elle n'a jamais été construite et actuellement le Département de l'Urbanisme a redonné aux parcelles leur qualification rustique initiale, ce qui se traduit par des taxes faibles et un environnement agréable pour les nouveaux propriétaires.

La maison a été conçue et construite par un talentueux architecte paysagiste naturel en 1974 alors qu'il cherchait une maison de vacances d'été pour sa famille. Il a utilisé des matériaux naturels et des travaux d'installation ont été réalisés pour les services habituels : eau courante, électricité, etc.

Quelques aspects à souligner :
♦ Climatisation
♦ Eau courante
♦ Réseau électrique
♦ Accès Internet fibre optique haut débit (700 Mbps)
♦ Télévision par satellite.
♦ Immense piscine de 16 mx 8 m avec plongeoir

Les taxes, frais de notaire et frais d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix de vente.