Pour beaucoup de gens, c'est un rêve qui se réalise lorsqu'ils achétent un bien immobilier en Espagne. Cependant, la barrière de la langue, la méconnaissance du marché, la réglementation, les conditions contractuelles, etc., rendent nombreux acheteurs potentiels incertains. Home Costa Brava peut prendre la majorité de ces doutes en charge à votre place.

 

Voici ce que nous devrons faire pour vous:

 

Faire la demande du numéro d'identification fiscale (numéro NIE) pour vous en Espagne.

Ouvrir un compte bancaire espagnol.

Vérifier si tous les documents requis sont présents.

Vérifier qu'il n'y a pas ou plus de dettes sur le bien.

Vérifier que toutes les licences sont disponibles.

Vérifier qu'il n'y a pas de zonage sur la propriété.

Vérifier que le bien soit immatriculé au registre foncier

Vérifier que les taxes locales soient payées

Vérifier si le m² de construction est correcte et légal.

Contrôler ou corriger le contrat d'achat préliminaire (ou la préparation du contrat d'achat préliminaire).

Vérifier qu'il n'y ait pas de factures en souffrance auprès des compagnies de services publics.

Vérifier qu'il n'y ait pas de défaut de paiements  auprès de l'association des propriétaires.

Obtenir une hypothèque appropriée.

Préparation des documents à fournir chez le notaire.

Conseils et traduction chez le notaire.

Vérifier l'inscrition du nouvel acte au registre foncier ( registre de la propriété).

Changement de nom de propriétaire auprés des entreprises de services publics.

Changement de nom de propriétaire auprés de l'association des propriétaires.

 

Si vous êtes intéressé ou si vous avez besoin de plus d'informations, s'il vous plaît remplir le formulaire de contact. Nous vous répondrons dès que possible.