Mercado inmobiliario primer trimestre 2024
25 juli 2024
Gran parte de los propietarios de segundas viviendas son barceloneses debido a la proximidad entre Barcelona y la Costa Brava. Como era de esperar, una gran parte de los compradores extranjeros son franceses exactamente por el mismo motivo que los compradores barceloneses.
En este blog vamos a analizar el primer trimestre de 2024 en la Costa Brava. Según los datos de la Asosación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI), este primer trimestre se han producido 24.238 ventas en Cataluña lo que supone un aumento del 18,2% respecto al último trimestre . Sin embargo, si analizamos el primer trimestre de 2023, se ha producido un descenso del 4,7%.
Ahora nos centraremos en las ventas en la provincia de Girona en la que se encuentra la Costa Brava. El número total de ventas este trimestre ha sido de 3.446 lo que supone un 14,2% del total de ventas en Cataluña. Si comparamos la cifra con el cuarto trimestre de 2023, ha habido un aumento del 12,7%. El precio medio del m2 es de 2.246 euros, que ha aumentado un 0,2% respecto al último trimestre. Más o menos, el 29% de las propiedades vendidas en la provincia de Girona son compradas por extranjeros, lo que supone el porcentaje más alto de toda Cataluña.
Si excluimos Girona ciudad, la ciudad con más casas vendidas son:
- Rosas (9,27%)
- Lloret de Mar (7,74%)
- Castelló d'Empuries (7,10%)
- Blanes (5,74%)
- Palafrugell (5,23%)
Aunque la provincia de Girona no es sólo la Costa Brava, estas 5 ciudades se encuentran en o cerca de la Costa Brava (siempre excluyendo Girona)
|
Periodo |
Nº de compraventas |
Var. Trimestral |
Var. Interanual |
|
24 T1 |
24.328 |
18,20% |
-4,70% |
|
23 T4 |
20.502 |
-5,10% |
-14,70% |
|
23 T3 |
21.613 |
-10,70% |
-19,90% |
|
23 T2 |
24.240 |
-4,80% |
-7% |