Der Immobilienmarkt an der Costa Brava im ersten Quartal 2024
25 juli 2024
Aufgrund der Nähe zwischen Barcelona und der Costa Brava sind viele Zweitwohnungsbesitzer aus Barcelona. Wie erwartet kommt ein Großteil der ausländischen Käufer aus Frankreich, und zwar aus genau demselben Grund wie Käufer aus Barcelona.
In diesem Blog analysieren wir das erste Quartal 2024 an der Costa Brava. Nach Angaben der Asosación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) und des Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) gab es in Katalonien im ersten Quartal 24.238 Verkäufe, was einem Anstieg von 18,2 % im Vergleich zum letzten Quartal entspricht 2023. Betrachtet man jedoch das erste Quartal 2023, ergibt sich ein Rückgang von 4,7 %.
Jetzt konzentrieren wir uns auf den Verkauf in der Provinz Girona, wo die Costa Brava liegt. Die Gesamtzahl der Verkäufe in diesem Quartal betrug 3.446, was 14,2 % des Gesamtumsatzes in Katalonien in diesem Quartal entspricht. Vergleicht man die Zahl mit dem vierten Quartal 2023, ergibt sich ein Anstieg von 12,7 %. Der durchschnittliche Preis pro m2 liegt bei 2.246 Euro und ist im vergangenen Quartal um 0,2 % gestiegen. Etwa 29 % der in der Provinz Girona verkauften Immobilien werden von Ausländern gekauft, was den höchsten Prozentsatz in ganz Katalonien darstellt.
Wenn wir die Stadt Girona ausschließen, sind die Orte mit den meisten verkauften Immobilien:
- Rosen (9,27 %)
- Lloret de Mar (7,74 %)
- Castelló d'Empuries (7,10 %)
- Blanes (5,74 %)
- Palafrugell (5,23 %)
Obwohl die Provinz Girona nicht nur die Costa Brava umfasst, liegen diese 5 Orte an oder in der Nähe der Costa Brava (immer ohne Girona).
|
Periodo |
Nº de compraventas |
Var. Trimestral |
Var. Interanual |
|
24 T1 |
24.328 |
18,20% |
-4,70% |
|
23 T4 |
20.502 |
-5,10% |
-14,70% |
|
23 T3 |
21.613 |
-10,70% |
-19,90% |
|
23 T2 |
24.240 |
-4,80% |
-7% |