Le processus d'achat d'une propriété en Espagne est biensûr différent comme dans d'autres pays. Nous allons vous l'expliquer pas à pas.

 

Le processus commence par votre souhait d'acheter une maison au soleil. Peut-être venez vous déjà en Espagne depuis plusieurs années en vacances ou avez vous des amis / famille qui possèdent déjà une maison sur la Costa Brava. Peut-être avez-vous toujours eu l'envie de profiter de la vie au soleil au moment de la retraite. Il y a des dizaines de raisons pour venir s'installer en Espagne.

La premiére étape importante est : l'emplacement et quel type de biens recherchez vous? appartement, villa individuelle, un terrain pour construire la maison de vos rêves?

Aujourd'hui, il est très facile de trouver une grande offre de propriétés via Internet. Si vous avez trouvé une maison qui retient votre intérêt, vous pouvez demander des informations complètes auprès du courtier concerné.

Si vous avez trouvé plusieurs maisons et reçu et lu toutes les informations les concernant, il est temps de passer à l'étape supérieur:la planification d'un voyage en Espagne pour visiter les propriétés.

À l'avance, nous ferons le point sur les propriétés prévues dans le planning de visites.Au cours des visites, l'agent immobilier aura une bonne idée de ce que vous cherchez exactement. Souvent, un autre rendez-vous de visites de biens immobilier sera organiser. Bien sûr, pendant les visites de prospection, tout le processus d'achat, les coûts, les taxes, les rénovations éventuelles seront discutés avec vous.

Lorsque vous trouvez la propriété de vos rêves, les conditions de vente seront discutés avec le vendeur. Si ces conditions sont déterminées, le contrat préliminaire de vente sera effectué. Avant de signer la convention d'achat et faire un acompte (dans le cas d'une maison existante habituellement 10%), l'agent immobilier, consultant ou avocat devra vérifier tous les détails de la propriété (voir la maison de conseil immobilier en Espagne). Si tout est en ordre, vous pourrez signer le contrat d'achat.

Dans la présente situation, la date du transfert notarié du bien devant un notaire espagnol sera déterminée. Vous êtes propriétaire de la maison après l'écriture (acte) signé chez le notaire. Vous recevrez les cléfs de la maison et vous pourrez alors commencer à profiter de votre nouvelle vie espagnole!

L'achat d'une maison dans un autre pays n'est pas un acte banal, il mérite d'être traité avec le plus grand sérieux. Nous vous conseillons donc de recueillir autant d'informations que possible et de poser de nombreuses questions. Assurez-vous que vous n'avez plus de doutes. Si vous avez un bon agent immobilier, il pourra prendre en charge toutes vos incertitudes. Toutefois, si vos doutes persistent, vous pouvez demander une seconde opinion.

 

Il ya beaucoup d'histoire "sauvages"  sur le marché immobilier en Espagne. Souvent, cela concerne les gens qui pensent qu'ils peuvent gérer l'achat d'une propriété par eux-mêmes. Toutefois, si vous avez un bon soutien, vous pouvez facilement acheter une propriété en Espagne, tout comme au Royaume-Uni ou dans tout autre pays.